감정평가란? 토지 등의 경제적 가치를 가액(얼마)으로 표시하는 것. 어떤 명품의 가치를 계산해서 얼마쯤 될 것이다 추산 하는 것처럼, 토지나 부동산의 가치를 계산해서 평가하는 것. 방식은 세 가지 방식이 있다. 공급자 측면에서 평가하는 방법, 수요자 측면에서 평가하는 방법, 수요공급 즉, 시장의 측면에서 평가하는 방법. 따라서 세가지 방식이 나온다. 1.원가방식 - 공급측면에서 원가가 얼마나 들었나 보는 평가법. 만드는데 들어간 액수가 크면 가치가 높다고 볼 수 있다. 2. 비교방식 - 수용공급측면 얼마에 거래가 되었나 보는 평가법 3. 수익방식 - 수요측면 얼마의 이익이 나는가 보는 평가법. 앞으로 얼마나 수익이 날 것인가의 관점 시산가액(試算價額) - 감정평가를 위해 임시로 계산한 값의 액수(가격) ..